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24年3月末の総資産はついに2億円突破!

24年3月末の総資産はついに2億円突破!(第4,744回更新)

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年度末の3月。
総資産がついに2億円を突破しました!
さっそく結果をご覧ください!!

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上表の通り3月末の総資産は2億229万円でした。
本当に感無量です。

それでは安全資産と投資資産の内訳をみていきましょう!


①安全資産(前月比-6,486,878円)
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安全資産は2月末から649万円程減りました。これは3年来の安値に沈んでいたJリート銘柄を大量購入した為です。今、Jリートは分配金利回りが高いので、今後の不労所得の大幅増加が楽しみです。


②投資資産(前月比+12,929,184円)
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一方、投資資産は前月比1,293万円増えました!!上述のJリート大量購入に加え、日経平均株価の4万円台定着の影響で日本株の評価額が大きく増えた為です。また株高+円安で米国株の評価額も上昇。暗号資産(ビットコイン)高値安定でした。


③年初からの資産推移
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最後に年初からの資産推移をご覧ください。1ヶ月間で644万円、年初3ヶ月間で2,107万円も増えました!更に、3月の配当権利を105万円分取りましたので、実際には先月は+749万円、年初からは+2,212万円の計算です。まさにトマピケティ氏が提唱した「資本収益率(r)は、経済成長率(g)より大きい」、つまり、資産の増加は給料の伸びよりも大きい事を実感した3ヶ月間でした!


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<現在募集中の勉強会>

①4/14~16@名古屋
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4/14~4/16 名古屋でお会いしましょう!

②4/20(土)@東京
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女性のための「ほったかし高配当株勉強会&質問会」


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いよいよ明日開催!女性のための高配当株投資勉強会&質問会@大阪!

いよいよ明日開催!女性のための高配当株投資勉強会&質問会」を開催@大阪!(第4,743回更新)

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いよいよ明日、大阪で女性向けお金の勉強会&質問会を開催します!

勉強会のテーマは、「新NISAを活用した”ほったらかし”高配当株投資」です。私が実践している、一度買ったらほったらかしでOK!簡単&シンプルな高配当株投資について解説いたします。

これは配当金という不労所得を得て今と将来の生活を豊かにする方法です。日々の株価に振り回されることなく、心穏やかに資産運用が出来るのが魅力です。勉強会では実際私が買っている「注目高配当3銘柄」についてもお伝えします。

そして勉強会の後は「質問会」を行ないます。皆様のお金や投資に関する質問に丁寧にお答えします。新NISAや高配当株投資に興味のある方はぜひこの機会にご参加下さい。投資初心者の方大歓迎です❤

<セミナーで学べる4つのメリット>
☆配当金で日々の生活が豊かになる!
☆日々の株価に一喜一憂しなくなる!
☆ほったらかしで資産運用ができる!
☆新 NISA を上手に活用できる!


<募集要項>
☆日時⇒3/31(日)13時~15時
☆参加費⇒3,000円
☆定員⇒7名様(先着順)※残席2名です!
※本日21時まで申込み頂けます
※女性のお客様限定となりますのでご了承下さい

会場はアクセス良い市内中心部のお洒落なレンタルスペースです。ご興味のある方は是非ご参加下さい!

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<申し込み方法>
下記リンク先のメッセージ欄に「3/31大阪セミナー参加希望」とご記入の上送信して下さい。24時間以内に詳細を返信いたします。
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大阪


<追加情報>

せっかく大阪を訪れるので現地で個人コンサルを承ります。

●3/31は都合が悪い
●グループは苦手
●個人的に相談したい

このような方はお気軽にご依頼下さい。
お客様の都合に合わせて日時を設定いたします。

日程→3/31~4/3
時間→60分間(ご都合に合わせます)
場所→梅田界隈のカフェ又はホテルラウンジ
費用→9,900円

下記リンク先のメッセージ欄に「大阪個人コンサル希望」とお書きいただき、ご希望日時をご提示ください。折り返しご連絡いたします。こちらも女性のお客様限定となりますのでご了承下さい。
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昨日の配当落ちで高配当3銘柄を購入しました!

昨日の配当落ちで高配当3銘柄を購入しました!(第4,742回更新)

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昨日配当落ちで株価が下がった高配当3銘柄を購入しました!

①AOKIホールディングス(8214)
購入株数→100株
約定単価→1,140円
予想配当→40円
配当利回り→3.51%
株主優待→4,000円相当
総合利回り→7.02%

【企業情報】※ヤフーファイナンスより
紳士服業界2位。「パジャマスーツ」展開。
複合カフェの快活CLUBや式場アニヴェルセルも。

【購入理由】
①総合利回り7%超え!
②コロナ禍明け業績急回復!
③PBR0.72倍(1倍割れ)!
※同社優待は需要が高くネットオークション等で4,000円程度で売れます。


②マミヤ・オーピー(7991)
購入株数→100株
約定単価→1,632円
予想配当→75円
配当利回り→4.60%

【企業情報】※ヤフーファイナンスより
パチンコ周辺機器が主力、ゴルフはシャフトに特化し内外で販売。
システム開発事業を育成中。

【購入理由】
①スマートパチンコ&パチスロで業績急拡大!
②最新の会社四季報で割安銘柄と紹介!
③PBR0.82倍(1倍割れ)!
※予想配当性向21.7%と増配の余地が大きいです。


③早稲田教育研究会(5869)※買い増し
購入株数→100株
約定単価→1,098円
予想配当→52.8円
配当利回り→4.81%
総保有数→200株

【企業情報】※ヤフーファイナンスより
小中学生向けの集団指導塾「W早稲田ゼミ」を北関東軸に展開。
高校生向け集団塾、個別塾も。

【購入理由】
①自己資本比率72.4%!
②無借金経営!
③株主優待導入期待!
※今回100株を買い増しました。

3銘柄で配当収入が16,780円、優待込で20,780円増加!
長期保有していきたいと思います♪



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4/2(火)大阪の投資家バーで高配当株投資のセミナー講師を務めます!

4/2(火)大阪の投資家バーで高配当株投資のセミナー講師を務めます!(第4,741回更新)

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4/2(火)に大阪北浜の投資家バーでセミナー講師をさせて頂きます!
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詳細はこちらです


講演内容は私が実践している『新NISAで実践する”ほったらかし”高配当株投資』。投資初心者や女性の方に特におススメの内容となっています。

<セミナーで学べる4つのメリット>
①配当金で日々の生活が豊かになる!
②日々の株価に一喜一憂しなくなる!
③ほったらかしで資産運用ができる!
④新 NISA を上手に活用できる!


ぜひこの機会に大阪の投資家バーでお会いしましょう♪

お客様の声もぜひご覧ください!
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配当利回り4.64%!早稲田学習研究会を初取得!

配当利回り4.64%!早稲田学習研究会を初取得!(第4,740回更新)

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3月期末一括配当の早稲田学習研究会(5869)を初取得しました!

購入株数→100株
約定単価→1,139円
予想配当→52.8円
配当利回り→4.64%

【企業情報】※ヤフーファイナンスより
小中学生向けの集団指導塾「W早稲田ゼミ」を北関東軸に展開。
高校生向け集団塾、個別塾も。

私が同社に注目した理由は下記3点です。

①自己資本比率72.4%!
②無借金経営!
③株主優待導入期待!

同社の自己資本比率は72.4%と非常に健全です。無借金経営なのも魅力的。更に、教育業界企業はクオカード優待を導入するケースが多いので、昨年12月に新規上場した同社にも期待したいです。

長期保有して高利回りの配当を貰い続けたいと思います!


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配当利回り4.71%!SANKYOを初取得!

配当利回り4.71%!SANKYOを初取得!(第4,739回更新)

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気になっていたSANKYO(6417)を初取得しました!

購入株数→100株
約定単価→1,699円
予想配当→80円
配当利回り→4.71%

【特色】※ヤフーファイナンスより
パチンコ機製造大手。フィーバー台で成長。開発力に定評。
円谷フィールズHDと親密。好財務

私がSANKYOに注目した理由は下記3点です。

・絶好調な業績
・優良な財津体質
・理論株価に比べて割安

スマートパチンコ、スマートパチスロの導入により同社の業績は絶好調です。最新の3Q決算では売上が+66.1%、経常利益が+72.1%となっています。また、自己資本比率85.1%と財務体質が強固。安心の無借金経営です。更に、私が参考にしている「みんかぶ」の理論株価(2,344円)に対して割安な点も魅力です。

配当利回り4.71%はかなり良い水準です。
長期保有して高配当を享受し続けたいと思います!


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4/20東京開催!女性のための「ほったかし高配当株勉強会&質問会」

4/20東京開催!女性のための「ほったかし高配当株勉強会&質問会」(第4,738回更新)

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こちらのイベントは満席となりました!


久しぶりに東京で勉強会を開催します!

勉強会のテーマは、「新NISAを活用した”ほったらかし”高配当株投資」です。私が実践している、一度買ったらほったらかしでOK!簡単&シンプルな高配当株投資について解説いたします。

これは配当金という不労所得を得て今と将来の生活を豊かにする方法です。日々の株価に振り回されることなく、心穏やかに資産運用が出来るのが魅力です。勉強会では実際私が買っている「注目高配当3銘柄」についてもお伝えします。

そして勉強会の後は「質問会」を行ないます。皆様のお金や投資に関する質問に丁寧にお答えします。新NISAや高配当株投資に興味のある方はぜひこの機会にご参加下さい。投資初心者の方大歓迎です❤

<セミナーで学べる4つのメリット>
①配当金で日々の生活が豊かになる!
②日々の株価に一喜一憂しなくなる!
③ほったらかしで資産運用ができる!
④新 NISA を上手に活用できる!

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【募集要項】
●日時
4月20日(土 )10時~12時
●場所
丸の内のお洒落カフェ(参加者様に個別にお知らせ)
●定員
5名様(先着順)※残席1名様です!(4/5現在)
●参加費
3,000円
※ドリンク代は各自ご負担下さい
※女性のお客様限定となりますのでご了承下さい



【当日の流れ】
①自己紹介(各自1分程度)
②ベトカブによるセミナー(40分程度)
③質問会&交流会


【申し込み方法】
下記リンク先のメッセージ欄に「4/20東京勉強会参加希望」とご記入の上送信して下さい。24時間以内に詳細を返信いたします。
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ぜひこの機会に一緒に学びましょう!

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4/14~4/16 名古屋
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4/14~4/16 名古屋でお会いしましょう!

4/14~4/16 名古屋でお会いしましょう!

4/14~4/16 名古屋でお会いしましょう!(第4,737回更新)

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お陰様で4/14の名古屋での勉強会は満席となりました。
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そこで今回は名古屋で個人コンサルを承りたいと思います。

●4/14は都合が悪い
●グループは苦手
●個人的に相談したい

このような方はお気軽にご依頼下さい。
お金に関することなら何でもご相談頂けます。
お客様の都合に合わせて日時を設定いたします。

日程→4/14~4/16
時間→60分間
場所→名古屋中心部のカフェ又はホテルラウンジ
費用→9,900円

下記リンク先のメッセージ欄に「名古屋個人コンサル希望」とお書きいただき、ご希望日時をご提示ください。折り返しご連絡いたします。女性のお客様限定となりますのでご了承下さい。
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名古屋でお会いできるのを楽しみにしています!

これまでのお客様の声はこちらです
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3/31~4/3 大阪開催
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3/31~4/3 大阪でお会いしましょう!

【悲報】ゼットンが株主優待廃止。私の方針は・・・

【悲報】ゼットンが株主優待廃止。私の方針は・・・(第4,736回更新)

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アロハテーブル等で使える株主優待が人気のゼットン(3057)が優待廃止を発表。IRの発表資料を見た瞬間、「え、まじ?」と落胆しました。しかしながら資料を確認すると、それほど悪くない内容だという事が分かりました。

ゼットンは親会社のアパレル大手「アダストリア」に株式交換という形で上場廃止になります。交換比率は「アダストリア株1株に対して、ゼットン0.36株」という事になります。

発表時(3/21)、アダストリア株は1株3960円だったので、ゼットンは1425.6円/株で買収された計算です。3/21のゼットン株の終値は1180円だったのでなかなか良い条件だと言えます。

ここで私のゼットン株の保有状況を整理します。

保有株数→300株
保有単価→850円
投資総額→255,000円
予想配当→無配
株主優待→10,000円
優待利回り→3.92%

今回の買収で私はアダストリア株を108株が貰えます。
これを基に計算してみましょう。

保有株数→108株
投資総額→255,000円
予想配当→8,640円
配当利回り→3.39%
株主優待→5,000円
総合利回り→5.35%

アダストリアは配当も出ますし、店舗等で使える株主優待もあります。総合利回りもゼットン保有時の3.92%→5.10%にアップします。私の方針は継続保有でいきたいと思います!



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祝!資産2億円達成しました!

祝!資産2億円達成しました!(第4,735回更新)

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ついに!!
総資産が2億円を突破しました!

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上表の通り2億84万円となりました!
続いて安全資産と投資資産の詳細をご覧ください。


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最近の日本株の急騰により資産が一気に増えました。
2億円を達成できて感無量です。

思い起こせば29年前。就職氷河期と親の経営する会社の倒産で超絶貧乏でした。3食は食べられずに毎日2食生活でした。そして苦労して唯一内定を貰えた会社は中小企業でした。

私はとにかく節約倹約に励み、浮いたお金をコツコツと積立投資しました。そして気づくと大きな資産になっていました。

これからも散財せずに堅実な日々を過ごしていきたいと思います!



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2024年1月沖縄旅~千円ハンバーグステーキ食べ比べ

2024年1月沖縄旅~千円ハンバーグステーキ食べ比べ(第4,734回更新)

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小禄駅前のイオンにやってきました。

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ありました!
ステーキハウス88ジュニア!

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お目当ては1,000円のハンバーグステーキです。

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サラダ、スープ、ライスは食べ放題!

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まずはサラダとスープを頂きます。

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お気に入りは、お肉ゴロゴロスープ!
本当に美味しいです♪

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そしてメインのハンバーグステーキ!
デミグラスソースが美味しい♪
この内容で1,000円は超お得ですね~!!

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翌日はジャッキーステーキハウスへ。

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沖縄のステーキと言えばジャッキーですね!
壁に沢山のサイン色紙が飾られています。

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ノスタルジックなテーブル席。

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今日もお目当ては1,000円ハンバーグステーキ!

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最初にサラダとスープが運ばれてきました。
すっきり味のスープが美味しいです♪

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ハンバーグステーキが運ばれてきました!
目玉焼きが超魅力!
ステーキハウスのハンバーグは間違いありません!!

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No1ステーキソースで頂きます♪

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これで1,000円はあり得ない!
ジャッキーの1,000円ハンバーグステーキも最高♪

1,000円ハンバーグステーキの食べ比べは両者引き分け!!


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2024年1月沖縄旅~ホテルムーンビーチ

2024年1月沖縄旅~ホテルムーンビーチ(第4,733回更新)

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沖縄3日目は恩納村のホテルムーンビーチへ。

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南国ムード満点です!

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おおお~!!
感動的な景色が広がっています!!!

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さっそく有名なムーンビーチへやってきました。

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海が綺麗!!

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心が洗われるような美しさです!

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まるでハワイのような景色が広がっています。

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いや~~!
気分は最高~~!!

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大好きなTUBE(チューブ)の音楽を聴きながら♪♪
↓ ↓ ↓ ↓ ↓



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続いてホテルの庭へ行ってきましょう。

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リゾートムード満点~♪

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本当にこの景色は癒されます!

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素敵な人魚像がありました。

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ハワイのようなムーンビーチは最高でした!

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それではホテルのラウンジへ行ってみましょう。

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ビーチを見渡せる素敵なロケーション。

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オレンジジュースを飲みながらまったり過ごします。

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ホテルムーンビーチで心から癒されましたよ!

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最後にもう一つお楽しみの場所へ。

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圧巻の緑のカーテン!!!

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笑顔のシーサーは初めて見ます。

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最後に芸術的な緑のカーテンを見られた良かったです!!


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最初で最後!ベネッセの優待品が届いた!

最初で最後!ベネッセの優待品が届いた!(第4,732回更新)

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ベネッセ


経営陣によるMBOで上場廃止になるベネッセHD。
昨年9月権利の最後の優待品が届きました。

頂いたのはニールズ ヤードのハンドソープ。
手を洗う度に、高級な香に癒されます。

ベネッセは昨年9月に@1,877円で100株購入。その後すぐに@2,600円のMBOが発表されました。市場で2,599円で売却しましたが、短期間で38%の利益が取れました。

ベネッセさん、有難う!


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配当利回り4.95%!ミズホメディーを追加購入!

配当利回り4.95%!ミズホメディーを追加購入!(第4,731回更新)

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ミズホメディー(4595)を追加購入しました!

購入株数→100株
約定単価→3,235円
予想配当→160円
配当利回り→4.95%
総保有数→300株(@2,685円)

※ヤフーファイナンスより
【特色】体外検査薬専業、感染症抗体、遺伝子検査機器、
試薬開発。新型コロナで急成長、妊娠検査薬も。


元々200株保有していましたが100株追加して300株にしました。私が同社に注目している理由は下記3点です。

①配当利回り4.95%
②自己資本比率82.7%
③無借金経営

この企業は期初に保守的な予想を出しますが最終的には増配する傾向があります。今期の期初予想の配当利回りが4.95%でしたので、増配したら利回りは更に上がります。

増配を楽しみに長期保有していきたいと思います!



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10年後も持ち続けたい高配当株3銘柄!

10年後も持ち続けたい高配当株3銘柄!(第4,730回更新)

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3/31~4/3 大阪でお会いしましょう!

3/31~4/3 大阪でお会いしましょう!(第4,729回更新)

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3/31に大阪で女性向けお金の勉強会&質問会を開催します!

勉強会のテーマは、「新NISAを活用した”ほったらかし”高配当株投資」です。私が実践している、一度買ったらほったらかしでOK!簡単&シンプルな高配当株投資について解説いたします。

これは配当金という不労所得を得て今と将来の生活を豊かにする方法です。日々の株価に振り回されることなく、心穏やかに資産運用が出来るのが魅力です。勉強会では実際私が買っている「注目高配当3銘柄」についてもお伝えします。

そして勉強会の後は「質問会」を行ないます。皆様のお金や投資に関する質問に丁寧にお答えします。新NISAや高配当株投資に興味のある方はぜひこの機会にご参加下さい。投資初心者の方大歓迎です❤

<セミナーで学べる4つのメリット>
☆配当金で日々の生活が豊かになる!
☆日々の株価に一喜一憂しなくなる!
☆ほったらかしで資産運用ができる!
☆新 NISA を上手に活用できる!


<募集要項>
☆日時⇒3/31(日)13時~15時
☆参加費⇒3,000円
☆定員⇒7名様(先着順)※残席2名です!
※女性のお客様限定となりますのでご了承下さい

会場はアクセス良い市内中心部のお洒落なレンタルスペースです。残席僅かですので、お急ぎ申込み下さい。

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<申し込み方法>
下記リンク先のメッセージ欄に「3/31大阪セミナー参加希望」とご記入の上送信して下さい。24時間以内に詳細を返信いたします。
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大阪


<追加情報>

せっかく大阪を訪れるので現地で個人コンサルを承ります。

●3/31は都合が悪い
●グループは苦手
●個人的に相談したい

このような方はお気軽にご依頼下さい。
お客様の都合に合わせて日時を設定いたします。

日程→3/31~4/3
時間→60分間(ご都合に合わせます)
場所→梅田界隈のカフェ又はホテルラウンジ
費用→9,900円

下記リンク先のメッセージ欄に「大阪個人コンサル希望」とお書きいただき、ご希望日時をご提示ください。折り返しご連絡いたします。こちらも女性のお客様限定となりますのでご了承下さい。
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大阪で皆様とお会いできるのを楽しみにしています!

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配当利回り4.5%!イチケンを初取得!

配当利回り4.5%!イチケンを初取得!(第4,728回更新)

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イチケン(1847)を初取得しました!

購入株数→100株
約定単価→2,245円
予想配当→110円
配当利回り→4.50%

同社の筆頭株主はパチンコホール大手のマルハン。商業施設の新築・内改装が主力の建築中堅企業です。首都圏、関西地盤に全国展開しています。

私が同社に注目した理由は下記3点です。

①配当利回り4.50%
②10年以上減配なし
③PBR0.61倍の超割安指標

株価は上昇傾向ですがPBRは1倍を大きく割っています。そこで将来的にPBR1倍達成に向けた株主還元強化(増配、自社株買い)が期待できます。配当性向は31%と余裕を感じる水準なので増配余地は大きいです。

増配を期待しながら長期保有していきたいと思います!


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☆3/31大阪、4/14名古屋で女性向けお金の勉強会&質問会を開催!
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下がり続けるJリート!昨日も90万円分買い下がり!

下がり続けるJリート!昨日も90万円分買い下がり!(第4,727回更新)

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下がり続けるJリート。
指数はコロナ禍以来の1,500ポイント割れ目前です。

しかし、暴落はチャンス!
昨日も90万円分買い下がりました!

①CREロジスティックファンド投資法人(3487)
購入株数→4株
約定単価→139,700円
予想配当→7273円
配当利回り→5.21%
※新規購入

②スターアジア不動産投資法人(3468)
購入株数→2株
約定単価→54,000円
予想配当→3,040円
配当利回り→5.63%
総保有数→16株

③日本都市ファンド投資法人(8953)
購入株数→1株
約定単価→87,600円
予想配当→4,520円
配当利回り→5.16%
総保有数→7株

④KDX不動産投資法人(8972)
購入株数→1株
約定単価→142,700円
予想配当→7,600円
配当利回り→5.33%
総保有数→8株

4銘柄で約90万円のお買い上げ。
歴史的に安値のJリートは今が買い時だと判断しています。
更に下がるようなら、買い下がります!


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2日連続暴落!勇気を出して高配当3銘柄を買い!

2日連続暴落!勇気を出して高配当3銘柄を買い!(第4,726回更新)

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昨日の日経平均は一時500円超の急落。
2日連続の暴落相場となりました。

しかし、暴落はチャンス!
勇気を出して高配当3銘柄を買いました。

①タカラレーベン不動産リート(3492)
購入株数→1株
約定単価→96,200円
予想配当→5,400円
配当利回り→5.61%
総保有数→11株

<購入理由>
・利回り全リート銘柄中トップ!
・シングルA格付け取得!
・住居を中心とした総合型REITへ方針変更!


②スターアジア不動産リート(3468)
購入株数→2株
約定単価→54,700円
配当利回り→5.56%
総保有数→14株

<購入理由>
利回り全リート銘柄中2位!
格付けシングルA+を取得!
事務所、住居、商業施設、ホテル、物流施設に分散!


③小野建(7414)
購入株数→100株
約定単価→1,788円
予想配当→81円
配当利回り→4.53%

<購入理由>
PBR0.48倍の超割安指標!
配当性向30%で増配余地大!
九州地盤でTSMC新工場の特需期待!


2日連続で落ちるナイフを掴みました。
高配当株は株価下落タイミングで買うのが鉄則ですね。
明日も下げれば更に買います!


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暴落相場で財務健全の高配当2銘柄を新規購入!

暴落相場で財務健全の高配当2銘柄を新規購入!(第4,725回更新)

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昨日の日経平均株価-1,000円超の暴落!
しかし暴落は買いチャンス。
勇気を出して高配当2銘柄を新規購入しました。

①岡部(5959)
購入株数→200株
約定単価→729円
予想配当→30円
配当利回り→4.12%
株主優待→1,000円分クオカード
総合利回り→4.80%

特色(ヤフーファイナンスより)
建設向け仮設・型枠、構造機材が柱。米国でも建材販売。
米国で自動車バッテリー部品事業を展開。

【購入理由】
☆自己資本比率68%の優良財務
☆PBR0.55倍(1倍割れ)の株主還元強化期待
☆魅力的なクオカード優待


②藤倉コンポジット(5121)
購入株数→100株
約定単価→1,395円
予想配当→70円
配当利回り→5.02%

特色(ヤフーファイナンスより)
ゴム引布、産業用資材大手。ゴルフシャフトに定評。
アウトドアスポーツ用品展開。フジクラ系。

【購入理由】
☆自己資本比率84%の超優良財務
☆PBR0.89倍!(1倍割れ)の株主還元強化期待
☆配当方針をDOE4%以上へ変更


落ちるナイフを拾ったので共に買値から更に下がった。
まあ、これは仕方がない。

目先の株価は気にせず長期保有していきたいと思います!


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安値に沈むJリートを買い進めています!

安値に沈むJリートを買い進めています!(第4,724回更新)

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日経平均の高値更新とは逆にリート指数が下がり続けています。
チャートを見れば一目瞭然。
過去3年来安値に沈んでいます。

2024y03m07d_150206263.jpg

一方でJリートは安定した分配金を貰うインカム商品。株価が安ければ分配金利回りは上がります。つまり株価低迷の今はJリート投資の絶好のチャンスだと考えています。

先週金曜日は下記3銘柄を買ってみました。

①イオンリート(3292)
購入株数→3株
購入単価→130,700円
予想配当→6,670円
配当利回り→5.10%
取得格付け→AA

②日本リート(3296)
購入株数→1株
購入単価→329,500円
予想配当→17,488円
配当利回り→5.31%
取得格付け→A+

③スターアジア不動産リート(3468)
購入株数→2株
購入単価→55,000円
予想配当→3,040円
配当利回り→5.53%
取得格付け→A+

3銘柄合計で約83万円分買いました。
今後もJリートを積極的に買い進めていきたいと思います!

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【残席2名】3/31女性のための高配当株セミナーin大阪!

【残席2名】3/31女性のための高配当株セミナーin大阪!(第4,723回更新)

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3/31に大阪で女性向けお金の勉強会&質問会を開催します!

勉強会のテーマは、「新NISAを活用した”ほったらかし”高配当株投資」です。私が実践している、一度買ったらほったらかしでOK!簡単&シンプルな高配当株投資について解説いたします。

これは配当金という不労所得を得て今と将来の生活を豊かにする方法です。日々の株価に振り回されることなく、心穏やかに資産運用が出来るのが魅力です。勉強会では実際私が買っている「注目高配当3銘柄」についてもお伝えします。

そして勉強会の後は「質問会」を行ないます。皆様のお金や投資に関する質問に丁寧にお答えします。新NISAや高配当株投資に興味のある方はぜひこの機会にご参加下さい。投資初心者の方大歓迎です❤

<セミナーで学べる4つのメリット>
☆配当金で日々の生活が豊かになる!
☆日々の株価に一喜一憂しなくなる!
☆ほったらかしで資産運用ができる!
☆新 NISA を上手に活用できる!


<募集要項>
☆日時⇒3/31(日)13時~15時
☆参加費⇒3,000円
☆定員⇒7名様(先着順)※残席2名です!
※女性のお客様限定となりますのでご了承下さい

会場はアクセス良い市内中心部のお洒落なレンタルスペースです。残席僅かですので、お急ぎ申込み下さい。

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<申し込み方法>
下記リンク先のメッセージ欄に「3/31大阪セミナー参加希望」とご記入の上送信して下さい。24時間以内に詳細を返信いたします。
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3/16(土)銀座の投資家バーで高配当株投資のセミナー講師を務めます!

3/16(土)銀座の投資家バーで高配当株投資のセミナー講師を務めます!(第4,722回更新)

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投資家バーセミナー

3/16(土)に銀座の投資家バーでセミナー講師をさせて頂きます!
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詳細はこちらをご覧ください


講演内容は私が実践している『新NISAで実践する”ほったらかし”高配当株投資』。投資初心者や女性の方に特におススメの内容となっています。

<セミナーで学べる4つのメリット>
①配当金で日々の生活が豊かになる!
②日々の株価に一喜一憂しなくなる!
③ほったらかしで資産運用ができる!
④新 NISA を上手に活用できる!

【概要】
●日時
3月16日土 15時~17時
●場所
投資家バーStockPickers
●料金
¥3000(1Drink・店内チャージ料として)
●内容
セミナーは 15:20~16:00 で開催
その後参加者様と交流しながら自由に質問をお受けします
●予約 
予約は不要です。当日直接お店に来店ください

ぜひこの機会に投資家バーでお会いしましょう♪

お客様の声もぜひご覧ください!
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埼玉県在住、お花の先生のK様のコンサルをさせて頂きました!

埼玉県在住、お花の先生のK様のコンサルをさせて頂きました!(第4,721回更新)

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K様


先日、埼玉県在住のK様の個人コンサルをさせて頂きました。K様はご自宅でフラワーアレンジメントの先生をしていらっしゃる私と同年代の奥様です。

K様からコンサルの感想を頂きましたのでシェアさせて頂きます。

今日は、お忙しい中、お時間を作って下さり本当に有難うございました。実際に対面でお会いして、物事の進め方や考え方が、直接聞けて本当に良かったです。

今日は、株式の相談でお話しさせて頂きましたが、短期で運用するか、長期で運用するかの視点で、買いかたが違ってくるのと、また、今持っている条件で、まずはこれをやりましょうと言われた時の安心感が半端なかったです。(Xにアップされてた名刺も頂き、家に大事に飾っています。笑)

正解がない株式市場において自分一人だと、迷い、考えながら進むようですが、家族以外にお金の相談ができ、知識や経験があるベトさんのアドバイスで、この先に希望が出来ました。

また、これからも引き続き、宜しくお願い致します♡

今日は、色々とお世話になりました。(^^)



K様は株式投資を始められたばかりでしたが、投資先がハイリスクハイリターンの銘柄が中心でした。お話を伺うと日々の株価に振り回されているご様子でした。

そこで私はインデックス型の投資信託の積立てと、長期保有前提の高配当株への投資をご提案しました。短期的な売却益を狙うのではなく、長期的視点で資産を増やしていく方法です。

K様は好奇心旺盛で決断力があるスマートな女性でした。

今回は素敵なご縁をいただき感謝します!

<お知らせ>
興味のある方はぜひK様のお教室をチェックしてみて下さい!

インスタアカウント
@ensoleille8787

ホームページ
ensoleille(アンソレイユ)


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24年2月の総収入は65万4,961円!副業収入が最高更新!

24年2月の総収入は65万4,961円!副業収入が最高更新!(第4,720回更新)

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2月の収入額が確定しました。
さっそく結果をご覧ください!

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※数字は税金や手数料等を引いた手取り額

ご覧の通り先月の手取り収入は65万4,961万円でした。副業収入が過去最高を更新しました!それではそれぞれ詳細を見ていきましょう。


①資産収入→401,441円
2024y03m02d_084334497.jpg

資産収入は私のFIRE生活のメイン収入です。先月はインフラファンドからの分配金が多く、日本株全体で29万円程のインカム収入がありました。一方、昨年11月に米国超高配当ETFのQYLDから撤退した影響で米国株配当金は大きく減りました。先月で新NISAの成長投資枠(240万円)を高配当株投資でほぼ使い切ったので、日本株配当金の上積みを期待しています。


②副業収入→253,520円
2024y03m02d_084401929.jpg

1月に引き続き副業収入は絶好調!先月は過去最高を更新し、2ヶ月連続で目標の20万円を大きく超えました。25万円超の収入額はもはや副業とは言えない金額です。1月にスタートした初めての本格的マネー講座「3ヶ月集中・億女育成スクール」に2名様の申込みを頂き、2月分の売上を計上しました。今月も12万円程の売上計上が見込めるので本当に嬉しいです。

また、お金の個別コンサルも好調で先月5名の申込みを頂きました。自分の実体験を伝える事で人様のお役に立てるのはとても嬉しいです。


③年初からの収入推移
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最後に年初からの収入推移ですが、2ヶ月間で109万円程の手取り収入でした。FIRE生活には十分な金額です。これからも無駄使いせずに堅実な日常生活を心がけていきたいと思います。


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ここは勝負!Jリート3銘柄を231万円分一気買い!

ここは勝負!Jリート3銘柄を231万円分一気買い!(第4,719回更新)

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株価低迷中のJリートを一気に買いました!

<新規購入>
大和証券リビング投資法人(8986)
購入株数→10株
約定単価→100,700円
予想配当→4,600円
配当利回り→4.57%

<特色 ヤフーファイナンスより>
大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT。2006年上場。2014年に大和証券グループがサブスポンサーとして参画、2015年にメインスポンサーとなった。2020年4月に同じ大和証券グループが運用する日本ヘルスケア投資法人と合併し、住宅・ヘルスケア施設の住宅系複合型REITとなった。2度目の合併後も外部成長を進め、資産規模は3780億円に成長。住宅:ヘルスケア施設=7:3の割合。

安定収入の住居(レジデンス)に加え、今後成長が期待されるヘルスケア施設に投資している点が魅力。格付けAA(ダブルA)取得済で信頼感も抜群です。


<追加購入>
積水ハウス・リート投資法人(3309)
購入株数→9株
約定単価→74,600円
予想配当→3,567円
配当利回り→4.78%
総保有数→10株(@74,550円)

産業ファンド投資法人(3249)
購入株数→5株
約定単価→126,500円
予想配当→6,780円
配当利回り→5.40%
総保有数→10株(@123,400円)


3銘柄合計で231万円分買いました。資金の一部は、買値から株価が8倍になった東京エレクトロンと同じく8倍のデクセリアルズの一部を利確して138万円をねん出しました。

日経平均の急騰を横目にJリート銘柄は下落の一途。私は今はJリートを仕込む千載一遇のチャンスだと捉えています。下落が続くようであれば更に買っていきたいと思います!!


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利回り4.81%!積水ハウスリートを初取得!

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積水ハウスリート・投資法人(3309)を新規購入しました!

購入株数→1株
約定単価→74,100円
予想分配金→3,567円
分配金利回り→4.81%

積水ハウス・リート投資法人とは(ヤフーファイナンスより)

積水ハウスをスポンサーとする総合型REIT。2014年上場時はオフィスが中心であったが、2018年5月に同一スポンサーの積水ハウス・レジデンシャル投資法人と合併。2023年に投資方針を変更し、住宅を中心とした総合型REITへ移行する。旗艦物件は「ガーデンシティ品川御殿山」。

私は同リートを購入した理由

①住宅を中心としたリートへの変換
②格付けAA(ダブルA)の信頼感
③新NISA成長投資枠の枠埋め

景気に左右されず安定した家賃収入が見込める住宅(レジデンス)への変換が魅力的に映りました。またAA格付けを取得している点も信頼が持てます。そして新NISAの成長投資枠(年240万円)に残っている金額で買えるベストな銘柄を選びました。

日経平均の急騰を横目にJリート銘柄は下落の一途。私は今はJリートを仕込む千載一遇のチャンスだと捉えています。下落が続くようであれば買い下がっていきたいと考えています!


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利回り5.13%!年初来安値の日本都市ファンドリートを初取得!

利回り5.13%!年初来安値の日本都市ファンドリートを初取得!(第4,717回更新)

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日本都市ファンド投資法人(8953)を新規購入しました!

購入株数→3株
約定単価→88,100円
予想分配金→4,520円
分配金利回り→5.13%

日本都市ファンド投資法人とは(ヤフーファイナンスより)

KKRをスポンサーとする総合型REIT。2002年3月に三菱商事とUBSをスポンサーとする商業施設特化型REITとして上場、2010年3月にラサールジャパン投資法人と合併、2021年3月にMCUBS MidCity投資法人と合併し、総合型REITへ転換。2022年4月に三菱商事とUBSが資産運用会社の株式を売却し、スポンサーがKKRに交代した。主要な投資対象は、商業施設、オフィスビル、住宅、ホテル、複合施設。


私が同リートに注目した点は下記3点です

①5%超の高い分配金利回り
②信頼あるAA格付け取得
③割安な「NAV倍率」0.8

日経平均の急騰を横目にJリート銘柄は下落の一途。2月権利落ちによる株価下落に加え、昨日は更に下がるという地合いの悪さ。分配金利回り5%超は大変魅力的な水準です。また同社はJCRよりAA(ダブルA)格付け取得済で安心感は抜群です。

更にNAV(Net Asset Value)が0.8で、1倍を大きく下回っています。NAVは株式でいう「PBR」に相当する指標で、1倍割れは解散価値を下回っている状態です。その意味ではかなり割安だと判断しました。

更に株価が下がれば追加購入していきたいと思います!


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24年2月末の総資産は過去最高の1億9,585万円!

24年2月末の総資産は過去最高の1億9,585万円!(第4,716回更新)

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早いもので3月がスタートしましたね。
そこで今日は2月末の総資産を計算しました。
さっそく結果をご覧ください!

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上表の通り先月末の総資産は1億9,585万円でした。
この金額は過去最高額です!

それでは安全資産と投資資産の内訳をみていきましょう。


①安全資産(前月比-2,544,722円)
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安全資産は1月末から254万円程減りました。これは新NISAの成長投資枠及び特定口座で高配当株やJリート銘柄を積極的に購入した為です。先月で今年分の成長投資枠(240万円)はほぼ使い切りました。


②投資資産(前月比+7,875,593円)
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一方、投資資産は前月比788万円も増えました!!1月に引き続き日本株が絶好調で、日経平均株価はバブル期に記録した最高値を更新しました。また株高+円安で米国株の評価額も上昇。月末には暗号資産(ビットコイン)も急上昇しました!!


③年初からの資産推移
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最後に年初からの資産推移をご覧ください。1ヶ月間で533万円、年初2ヶ月間で1,463万円も増えました!まさにトマピケティ氏が提唱した「資本収益率(r)は、経済成長率(g)より大きい」、つまり、資産の増加は給料の伸びよりも大きい事を実感した2ヶ月間でした。

夢の資産2億円まであと415万円。
今月中に達成できるかもしれません!!


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ベトカブ

Author:ベトカブ
節約とコツコツ投資で資産1億円を築きました。今は自由できままなセミリタイア生活を満喫中です。得意分野は、家計改善、節約、株式投資、配当金、株主優待、副業です。

横浜出身&東京在住のアラフィフ男性。安くて美味しいB級グルメに目がありません。性格は明るく前向き。好きな言葉は「明日は明日の風が吹く」で、割りと楽観主義です。

アメリカの大学に留学したおかげて人生の視野が広がりました。楽しいことが大好きです!

周りの人達からは「笑顔がイイネ」とよく言われます。ぜひ一度「ベトカブスマイル」をご覧下さい(笑)

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